金融リテラシー

“無理のない資金計画”を立てるための視点です。

• 今の住まいの売却金額とローン残高のバランスを把握する

• 売却 → 購入、購入 → 売却の流れによって変わる資金計画を整理する

• 諸費用・税金・引越し費用まで含めた総額を理解する

• 家計の負担が大きくならないよう、将来の生活も見据える

住み替えには「売る」「買う」が同時に動くため、
資金の流れを落ち着いて整理することが、安心につながります。

不動産リテラシー

“価値の見極め”と“安心できる暮らし”のための視点です。

● 売却するとき

• 周辺相場や市場の動きを知る

• 住宅の状態・修繕履歴など、価格に影響する要素を整理する

• 売却のタイミングや買主のニーズを理解して進める

● 新しい住まいを選ぶとき

• 立地や生活動線が自分たちの暮らしに合っているか

• 建物の性能やメンテナンス性

• 災害リスクや周辺環境の将来性

• 将来の資産価値や売却のしやすさ

“住み替えは2回目の家選び”。
だからこそ、これまでの経験を活かしながら、より納得できる選択ができます。

まとめ

売却と買い替えは、
**「お金の流れを正しくつかむ力」**と
**「物件の価値を冷静に見極める力」**の両方がそろうことで、
安心して次の暮らしへ進んでいけます。

資金面だけでも、不動産だけでもなく、
両方をバランスよく考えることが、住み替え成功のポイントです。